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本市一直只能以房查人

发布时间:2019-07-07 09:41:11

本市一直只能“以房查人”

晚报张骏斓报道 近期房地产界“房叔”、“房婶”、“房哥”、“房姐”曝光,正当人们期待更多猛料时,多地新规严控用姓名查询他人名下房产信息。从上海房地产交易中心获悉,上海个人从未被允许查询他人名下房产信息。仅针对以购房为目的的查询,可通过房屋详细地址查询产权人姓名、房屋基本信息,是否在交易中心做过房产登记。以人查房,除了司法机关可以查询外,普通人无法获得。业内人士认为,在严控“以人查房”的同时,备受关注的官员财产公开也应有所突破。上海杜跃平律师事务所杜跃平律师就认为,个人房产信息确实属于个人隐私,建议地方人大立法管理,对公务员的房产信息做到在什么层次公开、那个层面公开、保护程度如何,做一个明确判定。 房产交易中心:只能以房查人 昨天下午,来到闵行区房地产交易中心。在领号窗口,不少人来办理房产信息调查,都需填写一份“上海市房地产登记簿查阅申请书”。这份申请书中可申请查阅的项目共9项,分别是“房屋状况及产权人信息”、“土地状况信息”、“房地产他项状况信息”、“预购商品房及预购商品房抵押信息”、“房屋建设工程抵押信息”、“房地产权利限制状况信息”、“房屋租赁状况信息”、“异议登记信息”和“文件登记备案信息”。工作人员介绍,这种查询就是以房查询产权人是谁,房屋的基本信息如建筑面积、是否在房产交易中心做过任何房产登记、是否有做过抵押或被法院查封等情况。 “是否可以提供一个人的姓名和身份证复印件查他名下的房产呢?”问。工作人员明确表示,一直不可以。随后走访徐汇和长宁、浦东等交易中心,工作人员都表示只能“以房查人”,不能办理按照人名来查询的业务。各个区受理“以房查人”的业务各有不同,闵行与浦东等区不限制一次查询的套数,长宁区规定一次一张身份证只能查询三套。 市交易中心工作人员则表示,如本人有购房需要,可出具身份证、买卖合同、税务机关提供的查询单或是信贷银行提供的查询单查询本人名下房产,看是否属于限购范围。由于公民的房产信息属于个人隐私,一直以来所规定的是只针对以购房为目的的查询。只有公安局、检察院、法院可以出具调查通知书,根据姓名、身份证号码搜索他人名下房产。 中介:只有带购房合同才能查名下房产 联系中原、德佑、汉宇、21世纪不动产等多家中介机构,也得到否定的答复。21世纪不动产相关人士称,没有那家中介可以“以人查房”。 汉宇地产相关人士表示,中介机构只能

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